“艺术孵化器”，也被称为“Stecca 3”，位于米兰新门区的中心地带，该地区自2005年以来一直是众多城市重建项目的主题。与四周的摩天大楼的巨大垂直高度相比，该建筑尺寸相对较小，该建筑南面面向 Biblioteca degli Alberi公园，东北面是Riccardo Catella基金会大楼及其花园。在已有的重要建筑和绿色空间的背景下，艺术孵化器连接了部分城市空间和在建的大型公园。

它处在一个日新月异，快速变革的地区，这意味着这栋综合大楼具有着重要的社会关系作用和经济作用，这使其成为社交和会议中心。事实上，艺术孵化器位于Brown Boveri工业大楼的遗址上。这里就是所谓的“Stecca degli artigiani”的一部分，在该地区的重建期间，该工业大楼被拆除，因此艺术孵化器继承了其重要的传统：从20世纪80年代开始，该建筑已成为许多独立手工作坊和城市公共活动的典范，以及一个聚集大量协会组织的全方位社交中心。

在博埃里工作室的新项目中，后者已经巩固了自己的位置，并且已经添加了其他项目。 此外，为了使这个地方的社会特征更加鲜活生动，每五年米兰市政局就进行招标，(通过这种方式）来交替举办不同主题的文化活动，志愿者活动和各种其他活动，这些活动（的主题）可以是青年会议组，也可以是环境可持续性；可以是多元文化，也可以是儿童活动；可以是自主创意活动，也可以是系列性活动。

该项目的基本理念是保持新的艺术孵化器（建筑）的工业特性。项目采用了低廉的建筑材料和工艺技术，例如干式铝板制成的穿孔框架的使用。此外，该项目还决定重现米兰二十世纪晚期时的具有代表性的工业和手工艺建筑的体积和颜色。

该建筑空间由一个约800平方米的平行六面体组成，分为两层。 一楼有3个不同大小的大型实验室，以及两个较小的多功能空间，而二楼则是一个开放空间，在此可举行会议和展览。

在建筑的外面，金属包层被面板的接头和相同尺寸的遮阳板的长开口垂直打断，垂直安装在墙上的遮阳板可以起到遮阳的作用。该建筑面向周围的城市，通过各种形式的装置来创造出开放，外向的外观形态，包括南侧和东侧高耸显眼的悬臂式屋顶，以及北侧的大型落地窗，这些落地窗相当于一个橱窗，可以展示由（艺术孵化器）这个文化中心所组织的城市活动。建筑屋顶的下面有一排楼梯面向着着公园，通向一楼中庭的半开放式空间。建筑内部空间的完整和空白交替引起了一种有趣的双重物质现象，它在试图减轻（优化）一个不可见的庞大的身体。

屋顶也覆盖着金属板，并配有一系列光伏板。 此外，为了减少能量消耗，该建筑还配备有用于给房间供暖的热泵。

室内的设计倾向于采用比较中性的颜色，墙壁和家具的颜色划分也比较灵活。白色占主导地位，分布于所有的房间和空间中。这可以让房间和空间变得明亮，使其适用于举办各种室内活动。